城市開發建設

依托中央商務區集團,積極融入濟南市“東強”發展戰略,主要負責開發建設、城市更新、資產運營、物業服務、文化教育五項工作。

  • 開發建設
  • 城市更新
  • 資產運營
  • 物業服務
  • 文化教育

開發建設

以全省首創的“定制化開發”為產業金融中心和企業總部提供優質的辦公空間、建立健全生態產業鏈、打造完善的要素市場,累計洽談央企、省屬金融、總部類企業80余家,儲備意向客戶35家,簽約落位總部類企業20余家,累計完成招商簽約面積160萬平米,簽約金額180億元,截至2022年8月,公司累計開發建設面積超過692萬平方米,持有經營性資產約109.6萬平方米,累計完成招拍掛土地總面積3894畝,完成集體土地征收約1554畝,努力當好全區項目建設和招商引資的“尖刀班”“突擊隊”。

城市更新

嚴格落實區委、區政府城市更新工作部署,穩步推進歷下區范圍內拆遷熟化、棚改舊改工作,不斷助力歷下城市環境、營商環境的提升,加快釋放城市發展新空間,構建區域協調發展新格局。同時,充分展現國企社會擔當,積極配合各級政府處理遺留問題。其中誠基中心、人民傳媒大廈、中弘廣場項目在省市區領導的支持和幫助下,有關遺留問題得到妥善解決,為處置盤活問題資產探索出了一條成功路徑。

資產運營

目前管理運營奧體金融中心B座、中弘廣場16地塊、舜井商廈等優質資產36萬平米,借助優質資產不斷拓展產業空間、深化產業發展,并探索保障性租賃住房業務,形成定期穩定和可持續增長的現金流管理模式,同時逐步推進資產證券化進程,將優質資產的效益發揮到最大化,創造新的收益點。

物業服務

承攬運營明湖國際資本運營產業園、山東手造展示體驗中心等在內的9個物業項目,建立物業高質量標準化品質體系,打造具有豐富經營理念的專業化人才及物業行業工匠,完成物業市場深耕,逐步切入商業、辦公、產業園區和交通樞紐等細分賽道,以優質服務增進招商引資客戶的獲得感、幸福感,樹立行業標桿,打造物業樣板,助力全區“紅領物業”創建。

文化教育

重點打造歷山雙語學校、麗山幼兒園、明福幼兒園、麗山智育谷、麗山美育谷等教育綜合載體。同時,深度挖掘學前教育資源,積極探索非學歷教育市場,打通教育產業新賽道,通過打造“B+C”教育生態圈,為教育綜合體導入多元化教育服務,全面賦能教育綜合體建設,為文化濟南建設發展貢獻力量。

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